Proje alanı denizi direkt gören bir konuma sahiptir. Yapı; birçok cami, lokanta, banka gibi yerlerin bulunduğu merkeze yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Oldukça eğimli bir topoğrafyaya sahip olan alanda, mevcut durumda üzerinde Kızılay’a ait yaşlılar konuk evi binası bulunmaktadır. Tasarladığımız yapının mevcut olanın yerine inşası planlanması sebebiyle, projede mevcut arazi kotlarına mümkün olduğunca uyum sağlanmıştır. Yapı dikdörtgen plana sahiptir. Konuk odalarının ağırlıklı olarak deniz manzaralı kuzey cephesine bakması sağlanmıştır. İdari ve ortak mahallerin yerleşiminde koridor sürekliliğinin kesilmesi amaçlanarak ortada dairesel bir alan oluşturulmuştur. Proje, imar durumuna uygun olarak bodrum+zemin+4 katlı olarak organize edilmiştir.